宮城の中古マンションで任意売却

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Published on: 2015年6月3日

宮城で中古マンションを探していると、任意売却物件が見つかることがあります。

任意売却物件は、他の中古マンションより安めに売り出されていることもあり、人気があります。

特に広告に明記されていないケースでも、不動産屋さんが他のマンションより安いのは、任意売却になっているからと教えてもらえることもあります。

任意売却物件は、住宅ローンの支払いができなくなったオーナーが、金融機関側の希望を受けて、任意で物件を売却しているものを指す言葉です。

できるだけ早く売却をして、支払いにあてなければならないという事情があり、比較的安く売りに出されているという特徴があります。

買い手側にとっては有利です。

任意売却で中古マンションを売ることができなければ、売り手側に残されるのは競売ということになります。

金融機関が物件が競売にかけてしまいます。

一般的には、任意売却物件は格安で入手できるので、予算に限りがある人や、割り安な中古マンションを探している人にはおすすめです。

むしろ積極的に購入を検討していきたいところです。

安い物件が任意売却で取引されている中、任意売却として市場に出ている中古マンションの中には、相場に比較してそれほど割安感を感じない物件もあります。

何もかもが安く売られるわけではないのです。

不動産価格というのは、多くは需要と供給のバランスで決定するものです。

宮城県仙台市の中心部に、状態の良い中古マンションがあったら、たとえ任意売却であっても、それほど割安感がない物件もあります。

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